الاستثمار في الأراضي الزراعية:
فوائد المحاصيل الدائمة

تعتبر المحفظة المتنوعة جيدًا ضرورية للنجاح المالي طويل الأجل، وقد ناقشنا كثيرًا كيف يمكن للاستثمار في الأراضي الزراعية أن يساهم في هذا التنويع. ومع ذلك، تختلف استثمارات الأعمال التجارية الزراعية بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، يفضل المستثمرون، وخاصة المستثمرون المؤسسون، بشكل متزايد المحاصيل الدائمة مثل اللوز على محاصيل الصف مثل الذرة وفول الصويا مع استمرار التمويل على نطاق واسع للزراعة. فلماذا يختار المستثمرون المحاصيل الدائمة لتخصيص استثماراتهم الزراعية؟ في Agro Invest Spain، نحن متحمسون لأداء المحاصيل الدائمة، ويستكشف هذا المنشور طبيعة وفوائد هذا النوع من عروض السلع الزراعية.

ما هي المحاصيل الدائمة؟

يمكن تصنيف المحاصيل الدائمة على نطاق واسع على أنها «نباتات معمرة»، مع دورة حياة لعدة سنوات وحتى عقود يتم زراعتها مرة واحدة ثم صيانتها وحصادها في مكانها طوال دورة حياتها. لا يتم زراعة المحاصيل الدائمة وزراعتها وحصادها سنويًا، ولكنها تنمو لبضع سنوات قبل إنتاج المحاصيل السنوية. الأمثلة الأكثر شيوعًا هي المحاصيل المنتجة على الأشجار والشجيرات والكروم. المكسرات هي مثال ممتاز على المحصول الدائم المولد للثروة. بفضل العملاء والصادرات المهتمين بالصحة إلى الطبقة الوسطى المتوسعة في الاقتصادات النامية، فإن فئة الجوز، التي تشمل اللوز والبقان والفستق والجوز، قوية بشكل خاص. يمنحك مشروعنا الاستثماري للوز إمكانية الوصول إلى الأراضي الزراعية للبيع في إسبانيا التي تنتج محاصيل دائمة عالية الطلب.

محاصيل دائمة مقابل محاصيل الصف

مع مزيد من المرونة على المدى القصير لتنويع المزارع والتحسينات التشغيلية، غالبًا ما تحقق محاصيل الصف عوائد متسقة. ومن ناحية أخرى، كثيرا ما تكافئ المحاصيل الدائمة المثابرة والاستثمارات الاستراتيجية الطويلة الأجل في الموارد التشغيلية والهياكل الأساسية، التي قد تكون لها تكاليف أولية أكبر. ومع ذلك، فإنهم سيدفعون للمستثمر مع عوائد كبيرة بمرور الوقت.

عند الاستثمار في الأراضي الزراعية، تكلف الزراعة الدائمة أكثر مقدمًا، ولكنها توفر آفاقًا أفضل لنمو الإيرادات على المدى المتوسط إلى الطويل. تتطلب المحاصيل الدائمة عادةً من ثلاث إلى خمس سنوات لتحقيق الإنتاج التجاري وتحقيق الربح. وعلى النقيض من ذلك، تحقق المحاصيل المتصالبة عوائد متسقة وقصيرة الأجل وتوفر مزيدا من المرونة من خلال تنوع المحاصيل والتعديلات التشغيلية الجارية. تولد محاصيل الصف هوامش ربح أقل بسبب انخفاض معدل التقلب هذا. يكافأ مزارعو المحاصيل الدائمون بمعدلات عائد أعلى إذا كان رأس المال الأصلي موجودًا لتعويض المخاطر (مثل البنية التحتية للري للحماية من نقص المياه).

بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تكون زراعة المحاصيل الدائمة وحصادها كثيفة العمالة وأقل قابلية للأتمتة من زراعة المحاصيل وحصادها. ومع ذلك، فإن هذا يتحسن. على سبيل المثال، تم تسريع تطوير الزراعة الدائمة بشكل كبير من خلال زيادة استخدام الحصادات الآلية والري بالتنقيط والتطورات التكنولوجية الأخرى. أخيرًا، تتطلب المحاصيل الدائمة عادةً التزامًا طويلاً من المزارع، مما يجعل من الصعب عليهم تدوير محاصيل جديدة بسهولة إلى مزارعهم كل عام. من ناحية السوق، هذا يعني أيضًا أن مزارعي المحاصيل الدائمة يتحوطون من رهاناتهم ضد التغييرات في تفضيلات المستهلكين والبيئة.

كيف تؤدي المحاصيل الدائمة؟

أولاً وقبل كل شيء، عندما نفكر في الاستثمار في الأراضي الزراعية، فإننا نفكر في الأراضي الزراعية الفعلية. ومع ذلك، مع المحاصيل المعمرة، تتركز قيمة الأصل الأساسي بالتساوي في الأشجار والأرض. ونتيجة لذلك، يتم إنشاء نموذج تقدير فريد، والذي غالبًا ما ينتج عنه ارتفاعات قيمة أكبر بكثير ومظهر غلة أكبر من الأراضي الزراعية ذات المحاصيل السنوية.

لذلك، فإن خيار الاستثمار الزراعي طويل الأجل والاستراتيجي والثابت والمستدام هو الاستثمار في المحاصيل الدائمة. ظل العائد السنوي للمحاصيل المعمرة، المحسوب دون مراعاة نمو قيمة الأرض، عند أو ما يقرب من 15٪ خلال السنوات العشر الماضية. من ناحية أخرى، تزداد محاصيل الصف بمعدل 5٪ سنويًا. كما أن المحاصيل الدائمة توفر أساسًا لتعزيز البنية التحتية الريفية مع حماية الأرض الحيوية للحفاظ على كوكبنا.

توقعات للاستثمار في الأراضي الزراعية ذات المحاصيل الدائمة

تساهم مساحة المحاصيل الدائمة في تحقيق التوازن بين الاحتياجات الزراعية والبيئة الصحية. يواصل المزارعون وضع علاوة عالية على عكس الآثار البيئية للتخفيف من آثار تغير المناخ. فالمحاصيل الدائمة تمنع تآكل التربة وتدعم تقنيات زراعة المحاصيل لزيادة تعزيز صحة التربة، وضمان مستقبل مستدام ومتجدد للزراعة.

مع نمو السكان، سيزداد الطلب على المحاصيل الدائمة. تراقب الأسواق بالفعل بدايات هذه الظاهرة، حيث حققت السلع، بما في ذلك المكسرات والبذور وثمار الأشجار، معدلات نمو سنوية تزيد عن 6٪. وسيفيد هذا الاتجاه في المقام الأول قطاع المحاصيل الدائمة لأن المحاصيل الدائمة منتجات ذات قيمة عالية وأداء أفضل في الاقتصادات ذات الأجور المتوسطة الأكثر قوة.

كيف يمكنني الاستثمار في المحاصيل الدائمة؟

العديد من المزايا التي جذبت المستثمرين المؤسسيين إلى المحاصيل الدائمة تجذب الآن المستثمرين الأفراد. سيشهد سوق المحاصيل الدائمة بلا شك زيادة حادة في الاهتمام من المستثمرين المؤسسين والخاصين بسبب آفاقه الزمنية الممتدة، وعوائد أكبر، وإمكانية تحقيق مكاسب جذابة.

في Agro Invest Spain، إحدى شركات الاستثمار الزراعي الرائدة، نوفر للمستثمرين فرصة شراء الأراضي الزراعية في إسبانيا والاستفادة من استثمار اللوز المجزي. بفضل معرفتنا المهنية باللوز كسلعة، وعملية نموها، ودورات الحصاد، والقطاع ككل، أنشأنا نموذجًا سليمًا للاستثمار في الأراضي الزراعية ذات المحاصيل الدائمة. علاوة على ذلك، نحن نتفهم الإمكانات المتزايدة لإسبانيا، ومناخها، وإمكانية الوصول اللوجستي إليها، وجودة تربتها، ومجموعة واسعة من العوامل الأخرى التي تعتبر حاسمة في تحديد قيمة الاستثمار الزراعي. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن الاستثمار في الأراضي الزراعية، فاتصل بمستشارينا المحترفين.

All rights of this content prepared by Api Group Agro Inversiones SL (“API Group”) belong to API Group. These rights are protected and the partial or complete copying, reproduction, distribution, processing or use of the content in any way without permission and without reference will result in legal and criminal liability of individuals.